г. Брянск ул. Дуки, д. 69, офис № 507, 508

г. Брянск

ул. Дуки, д. 69, офис № 507, 508

Поиск
Меню
Заказать звонок

Оценка сооружений в Брянске

Еще одним видом объектов недвижимого имущества, являются сооружения.

Сооружение – результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Объектом, выступающим как сооружение, является каждое отдельное сооружение со всеми устройствами, составляющими с ним единое целое. Например: плотина включает в себя тело плотины, фильтры и дренажи, шпунты и цементационные завесы, водоспуски и водосливы с металлическими конструкциями, крепления откосов, автодороги по телу плотины, мостики, площадки, ограждения и др.

К сооружениям, представляющим собой единый объект, состоящий из разнородных элементов, объединенных общим функциональным назначением, относятся стадионы, включающие в себя специально оборудованные площадки для занятия различными видами спорта, например, городошная и легкоатлетическая площадки, футбольное и хоккейное поля, беговая дорожка и ямы для прыжков. Площадки расположены на земле и являются приспособлением её для целей физкультуры и спорта. В данном случае эти сооружения были созданы именно в таком виде, что соответствует их функциональному назначению.

К сооружениям также относятся: законченные функциональные устройства для передачи энергии и информации, такие как линии электропередачи, теплоцентрали, трубопроводы различного назначения, радиорелейные линии, кабельные линии связи, специализированные сооружения систем связи, а также ряд аналогичных объектов со всеми сопутствующими комплексами инженерных сооружений.

Для проведения достоверной оценки таких не стандартных объектов недвижимого имущества, как сооружение, необходимо предоставить максимально полный пакет документов, подтверждающих право на объект, а также документы БТИ (техпаспорт или другие документы раскрывающие полные технические характеристики объекта, справка о техническом состоянии). Перечень документов может быть значительно расширен или частично сокращен после детального ознакомления оценщиков с техническим заданием на оценку объекта коммерческой недвижимости.

Процедура проведения оценки – это выездная часть экспертной процедуры. Она осуществляется в удобное для клиента время.

Оценщик выполняет следующую работу на данном этапе:

  • собирает необходимую информацию для оценки рыночной стоимости сооружения;
  • делает фотографии и детально описывает объект оценки;
  • принимает копии правоустанавливающих документов, БТИ, бухгалтерской информации;
  • проводит оценку имущества, взаимодействуя с клиентом.

Обычно оценщику достаточно одного выезда на объект.

Заказать услугу
Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Закрыть