г. Брянск ул. Дуки, д. 69, офис № 507, 508

г. Брянск

ул. Дуки, д. 69, офис № 507, 508

Поиск
Меню
Заказать звонок

Оценка незавершенного строительства в Брянске

Планируя строительство здания, человек не знает, с какими трудностями ему придется столкнуться на протяжении всего процесса. Если в процессе строительства у человека стала острая необходимость в продаже или залоге, тогда первое, что ему понадобится, это оценка объектов незавершенного строительства.

Объекты незавершенного строительства представляют собой недостроенные сооружения, которые не эксплуатируются. На данный момент на рынке недвижимости насчитывается большое количество таких объектов, поэтому актуальность проведения оценки незавершенного строительства очевидна. Это сложная процедура, которая требует вмешательства профессионалов. Оценка рыночной стоимости незавершенного строительства необходима при решении многих проблем.

  1. Объекты незавершенного строительства будут поставлены на баланс организации и отражены в бухгалтерском учете.

  2. После оценки становится возможным наиболее точно определить рыночную стоимость. Она должна исходить из нескольких моментов – этап строительства и ценовая ситуация на рынке.

  3. Результаты оценки позволяют определить более рациональное и выгодное применение такого объекта в дальнейшем. Варианты могут быть самыми различными: незавершенный объект может стать отличной основой для будущего сооружения, а также может быть частично видоизменен или вовсе уничтожен.

  4. Оценка объекта такого класса может стать одним из факторов, который повлияет на успешную продажу земельного участка с недостроенным объектом. В ней уже будет отражена необходимая техническая документация и информация, касающаяся расположения коммуникаций. Во избежание потерь временных и денежных ресурсов покупатель оценит уже готовый комплект документов.

  5. Непосредственно сам земельный участок без учета находящегося на нем незаконченного объекта может представлять ценность для владельца, именно поэтому целью оценки станет попытка выяснить наиболее эффективное его использование.

Для проведения оценки незавершенного строительства необходимо предоставить необходимый комплект документов. Он не является одинаковым для всех – все зависит от конкретного случая.

В большинстве случаев необходимо:

  • договор, подтверждающий право аренды или собственности на данный земельный участок;
  • сводный сметный расчет стоимости;
  • техническая документация (кадастровый план и т.д.);
  • акты о приемке работ от начала строительства.

Возможно, понадобится предоставить реквизиты застройщика и сведения о планируемой эксплуатации объекта.
Заказать услугу
Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Закрыть