г. Брянск ул. Дуки, д. 69, офис № 507, 508

г. Брянск

ул. Дуки, д. 69, офис № 507, 508

Поиск
Меню
Заказать звонок

Оценка дома (коттеджа) в Брянске

Жилой дом (коттедж) имеют свою рыночную стоимость. Большую роль при покупке и продаже дома, для точного определения его стоимости, играет грамотно проведенная оценка дома (домовладения). Если дом расположен в живописном месте, есть неподалеку речка или озеро, то это сможет существенно поднять стоимость дома. Также большое значение при оценке имеют и характеристики жилого дома, такие как материал стен, этажность, отделка, инфраструктура, экстерьер и другие.

Оценка стоимости жилого дома представляет собой объективную информацию о реальной стоимости жилого дома. Преимущество такой процедуры заключается в том, что Вы в итоге получаете официальный документ, который можно использовать как при продаже своего дома, так и в суде, для решения споров. Это значительно повысит Ваши шансы выгодно закончить сделку или решить иные вопросы в Вашу пользу. В их числе и заключение кредитного договора с банком, если залоговым имуществом будет являться Ваш жилой дом.

Наша компания специализируется на оценке жилых домов и имеет успешный опыт в этом секторе рынка на территории г. Брянска и Брянской области.

Если вы решили провести оценку, то Вам следует вызвать оценщика для осмотра дома и заключения договора.

К приезду оценщика нужно подготовить ксерокопии документов на дом.

Осмотр не является обязательным условием проведения оценки, поскольку российское законодательство и стандарты оценочной деятельности не запрещают оценку без осмотра. Оценку можно провести и при отсутствии доступа в дом, лишь на основании имеющихся документов. Однако для таких ответственных задач, как оформление залога или решения имущественного спора в суде, настоятельно рекомендуется проведение полноценного осмотра объекта.

Факторы, определяющие рыночную стоимость жилого дома, коттеджа:

  • месторасположение, включая транспортное сообщение;
  • технические характеристики объекта: площадь, планировка и т. п.;
  • материал стен, кровли, перекрытий, качество отделки;
  • инфраструктура (наличие охраны, пропускного пункта, подъездных путей);
  • характер окружающей застройки;
  • наличие (отсутствие) обременений и арестов.

Список необходимых документов для оценки недвижимости (копии):

  1. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом (Свидетельство о государственной регистрации права/Выписка из ЕГРН, Договор купли-продажи, Договор аренды и др.).
  2. Технический паспорт на здание/помещение.
  3. Документы, содержащие сведения о наличии обременений.
  4. Балансовая стоимость имущества (при наличии).

Перечисленные документы должны быть предоставлены при подписании договора. Документы предоставляются в виде копий, заверенных лично заказчиком (надпись «Копия верна», дата, подпись и расшифровка подписи). В дальнейшем эти документы подшиваются к отчету.

Подготовка отчета занимает 2-3 рабочих дня с момента осмотра дома и подписания договора. По истечении этого срока готовый отчет можно забрать в нашем офисе.

Результат оценки (рыночная стоимость) может быть использован по назначению в течение шести месяцев с момента даты составления отчета.

Заказать услугу
Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Закрыть