Оценка для ипотеки в Брянске

Согласно законодательству, оценка жилья при ипотечном займе обязательное условие. Кредитной организации (как правило, банку) необходима уверенность в том, что предмет залога (квартира, дом или земля) может быть продан за ту сумму, которая была выдана в качестве ипотечного кредита на ее приобретение. Оценка производится только на конкретную дату, а срок действия отчета об оценке, согласно законодательству - 6 месяцев.

Оценка для ипотеки: этап процесса оформления ипотечного кредитования

1. Сначала потенциальному заемщику необходимо собрать необходимый пакет документов для рассмотрения банком его кандидатуры в качестве клиента.


2. После предварительного одобрения устанавливается примерная сумма, которую банк согласен предоставить в качестве займа для покупки квартиры.


3. После этого можно переходить к самому главному – выбору подходящей квартиры. Однако она должна устраивать не только заемщика, но и банк в качестве залога.

К услугам какого оценщика прибегнет потенциальный заемщик ипотечной ссуды – его личное дело. Но, как правило, у банка есть список рекомендуемых оценочных организаций, заключению которых банк безоговорочно доверяет. Настаивать на выборе одной из них он не вправе, но все-таки целесообразно остановиться на оценщике из списка, представленного банком. Это значительно ускорит рассмотрение заявки на ипотеку, ведь банковской службе безопасности не придется проверять неизвестного оценщика.

Независимый оценщик должен состоять в любой из зарегистрированных организаций оценщиков (о чем свидетельствует наличие у него свидетельства о членстве в СРО) и иметь полис страхования гражданской ответственности на сумму более трехсот тысяч рублей.

Полис страхования говорит об определенном опыте и профессионализме, а в случае ошибки он сможет компенсировать ущерб заказчику. Выбор оценщика необходимо предварительно согласовать с банком.

Цены на оценку для ипотеки

Стоимость услуг зависит от целого ряда факторов. Для получения индивидуального расчета свяжитесь с нами любым удобным способом. На цену могут повлиять различные обстоятельства, поэтому мы обеспечиваем персональный подход к каждому случаю.

Оценка квартиры для ипотеки в Брянске проводится в 2 этапа

Сначала необходимо созвониться с оценщиком, оговорить стоимость и сроки заказа на оценку, оставить заявку на заключение договора оценки. В договоре оценки прописывается дата, цели и задачи, вид требуемой оценки.

Для проведения ее требуются следующие документы (достаточно копий):

• документ-основание (договор купли-продажи или долевого участия, свидетельство регистрации квартиры или др.),
• кадастровый паспорт помещения (из БТИ),
• по возможности план и экспликация,
• паспортные и контактные данные заказчика.

С оценщиком необходимо договориться о времени его приезда для оценки состояния квартиры. По приезду он рассмотрит ключевые характеристики квартиры, подтвердит отсутствие незаконных перепланировок, сделает необходимые для заключения оценки фотографии.

Где заказать оценку для ипотеки в Брянске

Специалисты нашей компании готовы оказать профессиональные услуги оценки в максимально короткие сроки по демократичной цене. Обращайтесь к нам по телефону или с помощью формы обратной связи для получения первичной консультации и оформления заказа.