Оценка недвижимости в Брянске

Оценка недвижимости – сложный, строго регламентированный процесс. Существует ряд ситуаций, когда она обязательна, а ее результат определяет выгоду, которую принесет сделка. Ошибки в оценочных манипуляциях способны привести к существенным убыткам.

В каких случаях требуется проводить оценку недвижимости в Брянске?

• Данная процедура является обязательной при совершении сделок купли-продажи.
• Она подтверждает рыночную стоимость объекта. Качественно проведенная оценка недвижимости избавляет от проблем с налоговой инспекцией, которая может начислить дополнительные платежи, в случае если договор был заключен не по рыночной цене.
• Независимая оценка используется при решении споров в суде для того, чтобы рассчитать размер выплат и компенсаций.
• Оценка недвижимости – обязательное условие получения кредита.
• Если собственность сдается в аренду, то отчет оценщика необходим для подтверждения размера арендной платы. В ситуации, когда предметом сделки является муниципальное или федеральное имущество, закон обязывает провести экспертную оценку.
• Предприятия обращаются к оценщикам с целью переоценить балансовую стоимость объекта. Максимальное соответствие баланса фирмы условиям рынка гарантирует ей более широкий приток инвестиций и займов.
• Оценка недвижимости также нужна, если собственность или частичные права на нее используются в качестве части уставного капитала юридического лица.

Владелец может самостоятельно рассчитать стоимость своего имущества, но государственные органы и банки принимают во внимание только официальный отчет, составленный профессиональным оценщиком.

От чего зависит стоимость оценки недвижимости в Брянске?

На цену услуги влияют различные факторы, например, полнота предоставленной информации, объемы работы и требуемые сроки ее выполнения. «Бизнес Фаворит» придерживается гибкой ценовой политики. Мы ориентированы на долгосрочное сотрудничество и стремимся к тому, чтобы наши клиенты получили максимальную выгоду и обращались к нам повторно.

Где заказать оценку недвижимости?

Компания «Бизнес Фаворит» поможет Вам провести оценку недвижимости в Брянске для любых целей. Основными принципами нашей работы являются: конфиденциальность, индивидуальный подход, ответственность и профессионализм.
Наши специалисты обладают большим опытом и высокой квалификацией. Они готовы ответить на все Ваши вопросы.
Более подробную информацию Вы можете получить, связавшись с нами по телефону +7 (4832) 32-21-02 или с помощью формы обратной связи.

Перечень документов (копии, заверенные заказчиком) для проведения оценки:

• правоподтверждающие документы (обычно данными документами является Свидетельство о государственной регистрации права, Выписка из ЕГРН, Договор аренды или др.);
• правоустанавливающие документы (в большинстве случаев это - Договор купли-продажи, Договор дарения, план приватизации или др.);
• Технический паспорт на здание или сооружение;
• Кадастровый паспорт на здание или сооружение;
• если собственником объекта является юридическое лицо, то необходимо представить Справку о балансовой и остаточной стоимости объектов оценки;
• сведения о наличие обременений у объекта оценки (если имеются);
• другие документы, влияющие на стоимость.